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Documento legal
Última atualização: 28/05/2026
Estes Termos regulam o acesso e uso do site nikaimoveis.com.br e dos canais relacionados à atuação imobiliária da Nika Imóveis no Brasil.
Ao acessar ou utilizar o site nikaimoveis.com.br, navegar em listagens de imóveis, preencher formulários, solicitar contato ou interagir com canais digitais da Nika Imóveis, o usuário declara que leu, compreendeu e concorda com estes Termos de Uso.
Se não concordar com estes Termos, o usuário deve interromper imediatamente o uso do site e dos serviços/canais relacionados.
O website tem por finalidade apresentar institucionalmente a Nika Imóveis, divulgar imóveis, receber consultas, facilitar contato com interessados, promover oportunidades e apoiar a intermediação de compra, venda, locação, avaliação e negociação de imóveis em todo o Brasil.
A navegação no site e a exibição de imóveis não configuram oferta vinculante automática, reserva, contratação imediata, aprovação de financiamento ou garantia de disponibilidade.
Os serviços podem ser prestados diretamente pela Nika Imóveis e/ou por parceiros, associados, colaboradores, parceiros comerciais, corretores vinculados, representantes comerciais e corretores autônomos independentes que representem a empresa.
A atuação ocorre sob a estrutura da pessoa jurídica CRECI/SC 5816-J, podendo incluir, quando aplicável, representação por corretor autônomo, inclusive CRECI/SC 18961-F, sem limitação a esse registro específico.
As atividades de corretagem observam a legislação brasileira aplicável e as normas profissionais relacionadas ao CRECI.
É permitido ao usuário, entre outros usos lícitos:
O uso deve ocorrer de forma lícita, de boa-fé e em conformidade com estes Termos.
Informações de imóveis (descrições, imagens, preços, disponibilidade, metragens, localização, encargos, taxas e características) têm finalidade informativa e comercial.
Embora a Nika Imóveis empregue esforços razoáveis para manter os dados atualizados, informações podem ser alteradas, corrigidas, removidas ou atualizadas a qualquer tempo.
Antes de qualquer decisão, proposta, reserva, pagamento ou assinatura contratual, é indispensável confirmar diretamente com a Nika Imóveis ou representante autorizado: preço, disponibilidade, condições, encargos, situação documental e termos de negociação.
Imagens podem ser ilustrativas e/ou fornecidas por proprietários, incorporadoras, parceiros ou terceiros.
A publicação de imóvel no site não garante:
Toda transação depende de validações, análise documental/jurídica, concordância das partes e formalização contratual.
Visitas podem ser agendadas por meio da Nika Imóveis ou de seus representantes e dependem da disponibilidade de proprietários, locatários, condomínio e/ou terceiros.
Negociações podem demandar confirmação de identidade, documentação, análise de crédito e capacidade financeira, definição de garantias, revisão contratual e demais diligências.
O uso do website, em regra, é gratuito ao usuário, salvo indicação expressa em sentido diverso.
Transações imobiliárias podem envolver comissão de corretagem, taxas administrativas, tributos, condomínio, custas cartorárias e registrais, tarifas bancárias, seguros, garantias e outros encargos, conforme a operação.
Comissões e taxas observarão a legislação aplicável, instrumentos específicos, prática de mercado e arranjos contratuais entre as partes.
Percentual de comissão (quando aplicável): [inserir regra contratual, se necessário]
A Nika Imóveis pode anunciar imóveis e captar leads por plataformas de terceiros, incluindo portais imobiliários, marketplaces, Google, Meta, Facebook, Instagram, WhatsApp Business, mídias pagas, CRM e canais sociais.
O acesso a plataformas de terceiros pode estar sujeito a termos, políticas e regras próprias desses provedores.
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A Nika Imóveis e seus representantes podem contatar usuários por e-mail, telefone, SMS, WhatsApp, correspondência física e outros canais, especialmente para responder solicitações, enviar informações de imóveis, agendar visitas, dar continuidade a negociações, enviar documentos e comunicar oportunidades imobiliárias relacionadas aos interesses manifestados.
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Última atualização: 28/05/2026
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